활림1단지 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 성정동 141-3

활림1단지는 천안시 서북구 성정동에 위치한 76세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 212%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

활림1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 천안성정초등학교 (천안성정초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

활림1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 76세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 212%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 212%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

활림1단지 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1993.09.18
연면적: 6,735㎡
건축면적: 547㎡
대지면적: 2,951㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

활림1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.98/75.85	1억 1,500만	-
공급 106.4㎡ / 전용 84.2㎡	84.16/106.41	1억 3,500만	1억 2,100만

전용 59.98~84.16㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.16㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 3,500만원(평당 약 422만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,100만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

활림1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-31	23평	7층	1억 1,500만
2025-04-09	23평	14층	1억
2023-11-17	32평	11층	1억 3,500만
2023-03-06	23평	10층	8,100만
2023-02-16	23평	1층	9,000만