거송그랑데리움(도시형) 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 문화동 63-9

거송그랑데리움(도시형)는 천안시 동남구 문화동에 위치한 296세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 947%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

거송그랑데리움(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 천안초등학교 (천안초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 천안가온중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

거송그랑데리움(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 296세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 947%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

거송그랑데리움(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 5층
사용승인: 2016.03.25
연면적: 18,323㎡
건축면적: 1,139㎡
대지면적: 1,432㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

거송그랑데리움(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 30.6~31.2㎡ / 전용 19.8~20.2㎡	19.98/30.93	-	-
32C	20.45/32.58	7,000만	-
공급 36.1~36.8㎡ / 전용 23.1~23.9㎡	23.63/36.5	7,500만	5,533만
공급 38.3~41.2㎡ / 전용 24.6~26.6㎡	25.4/39.39	6,941만	6,250만
41L	27.2/41.99	7,500만	6,250만
공급 45.6~47.4㎡ / 전용 29.6~30.6㎡	30.07/46.51	8,500만	-
공급 48.2~49.9㎡ / 전용 31.4~32.2㎡	31.73/49.07	-	7,000만
공급 51.2~51.5㎡ / 전용 32.8~33.3㎡	33.06/51.4	9,500만	7,000만
55T	36.57/55.9	9,650만	-

전용 19.98~36.57㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 36.57㎡(17평)의 평균 매매가는 약 9,650만원(평당 약 568만원)입니다.

거송그랑데리움(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-26	12평	9층	6,400만
2026-05-12	10평	15층	7,000만
2026-04-15	12평	16층	7,525만
2026-02-27	12평	20층	6,900만
2026-01-06	12평	17층	8,000만
2025-12-02	12평	16층	7,000만
2025-11-25	12평	16층	7,700만
2025-10-31	12평	13층	7,300만
2025-07-03	17평	16층	9,800만
2025-04-26	12평	9층	6,600만