동익미라벨39단지 시세·실거래가

경기도 남양주시 별내동 1060

동익미라벨39단지는 남양주시 별내동에 위치한 433세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 159%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 화접초등학교 (화접초통학구역) 배정 중학교 - 별가람중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 한별중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 화접중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

3901동 9층3908동 15층3910동 13층3904동 9층3909동 14층3911동 9층3907동 14층3906동 13층3905동 9층3903동 9층3902동 9층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 128.4~128.5㎡ / 전용 101.3~101.6㎡	101.43/128.48	7억 5,800만	5억 5,312만
공급 141.4~141.8㎡ / 전용 111.3~111.4㎡	111.38/141.62	7억 5,750만	4억 8,037만

전용 101.43~111.38㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 101.43㎡(39평)의 평균 매매가는 약 7억 5,800만원(평당 약 1,944만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,312만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가