우민늘푸른 시세·실거래가

서울시 구로구 구로동 1279

우민늘푸른은 구로구 구로동에 위치한 111세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 248%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

우민늘푸른 AI 분석

배정 초등학교 - 서울영서초등학교 (서울영서초통학구역) 배정 중학교 - 신도림중학교 (특목고 진학률 15.0%) - 구일중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영서중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영림중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구로중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우민늘푸른 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 111세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 248%
건폐율: 24%
용도지역: 준공업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우민늘푸른 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2004.10.08
연면적: 14,429㎡
건축면적: 1,053㎡
대지면적: 4,381㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

우민늘푸른 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.9~83.8㎡ / 전용 66.1~66.8㎡	66.48/83.36	6억	3억 7,933만
98	78.55/98.48	-	-
106	84.7/106.19	7억 1,766만	4억 4,880만

전용 66.48~84.7㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 1,766만원(평당 약 2,243만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,880만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

우민늘푸른 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	32평	1층	7억 800만
2026-06-14	25평	13층	6억
2026-06-05	25평	10층	6억 2,000만
2026-05-27	32평	12층	7억 3,000만
2026-04-23	32평	5층	7억 1,500만
2026-04-22	25평	13층	5억 8,000만
2025-03-18	32평	9층	6억 5,000만
2024-10-07	25평	11층	6억 6,000만
2024-08-27	25평	5층	6억 3,000만
2023-03-13	32평	3층	6억 4,000만