금호(금호베스트빌I) 시세·실거래가
경기도 구리시 교문동 820
금호(금호베스트빌I)는 구리시 교문동에 위치한 704세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 229%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금호(금호베스트빌I) AI 분석
배정 초등학교 - 장자초등학교 (장자초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
금호(금호베스트빌I) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 704세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
금호(금호베스트빌I) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80C | 54.55/80.48 | 9억 2,250만 | 4억 8,200만 |
| 공급 81.0~81.1㎡ / 전용 54.9~55.0㎡ | 54.94/81.05 | 9억 3,029만 | 4억 5,353만 |
전용 54.55~54.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 54.94㎡(25평)의 평균 매매가는 약 9억 3,029만원(평당 약 3,721만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,353만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
금호(금호베스트빌I) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 25평 | 2층 | 9억 3,000만 |
| 2026-06-30 | 24평 | 3층 | 9억 1,000만 |
| 2026-06-29 | 24평 | 25층 | 9억 8,000만 |
| 2026-06-27 | 25평 | 20층 | 9억 3,000만 |
| 2026-06-24 | 24평 | 23층 | 9억 8,500만 |
| 2026-06-13 | 25평 | 11층 | 9억 7,000만 |
| 2026-06-09 | 25평 | 12층 | 9억 4,000만 |
| 2026-06-06 | 25평 | 2층 | 9억 3,000만 |
| 2026-06-02 | 25평 | 12층 | 9억 4,000만 |
| 2026-05-30 | 25평 | 12층 | 9억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
교문동 평당가 상위 단지
금호(금호베스트빌I) 배정 학군
초등학교 · 장자초통학구역
- 장자초등학교
중학교 · 구리중학군
- 인창중학교 특목·자사고 1.29%
- 교문중학교 특목·자사고 1.15%
- 장자중학교 특목·자사고 0.65%
- 토평중학교 특목·자사고 0.6%
- 동구중학교 특목·자사고 0.42%
고등학교 · 구리학군, 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.