덕현 시세·실거래가

경기도 구리시 교문동 808

덕현은 구리시 교문동에 위치한 1,077세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 219%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

덕현 AI 분석

배정 초등학교 - 백문초등학교 (백문초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

덕현 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,077세대
동수: 12개동
준공: 1993년
용적률: 219%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 219%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

덕현 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 1993.12.15
연면적: 27,816㎡
건축면적: 8,095㎡
대지면적: 52,310㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

덕현 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	62.1/80.06	7억 6,182만	3억 4,880만
103	84.57/103.14	9억 1,741만	5억 1,786만
122	101.86/122.5	9억 6,750만	6억
158	134.98/158.38	10억 4,928만	6억 3,333만

전용 62.1~134.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.57㎡(31평)의 평균 매매가는 약 9억 1,741만원(평당 약 2,959만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,786만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

덕현 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	24평	8층	8억 5,000만
2026-06-30	24평	15층	8억 4,700만
2026-06-18	31평	10층	9억 7,500만
2026-06-17	24평	2층	8억 1,000만
2026-06-12	31평	19층	9억 7,500만
2026-06-03	24평	4층	7억 2,500만
2026-05-28	24평	10층	7억 7,000만
2026-05-27	31평	11층	10억
2026-05-23	24평	10층	8억 3,000만
2026-05-19	24평	15층	7억 7,000만