대구역오페라더블유(주상복합) 시세·실거래가

대구시 북구 고성동1가 260

대구역오페라더블유(주상복합)는 북구 고성동1가에 위치한 989세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 627%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대구역오페라더블유(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구달성초등학교 (대구달성초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대구역오페라더블유(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 989세대
동수: 5개동
준공: 2023년
용적률: 627%
건폐율: 79%
용도지역: 중심상업지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대구역오페라더블유(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 45층 · 지하 2층
사용승인: 2023.05.30
연면적: 183,804㎡
건축면적: 16,714㎡
대지면적: 20,903㎡

106동 27층근린생활시설 2층101동 44층102동 44층103동 45층104동 45층105동 44층

출처: 국토교통부 건축물대장

대구역오페라더블유(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
108	78.9/108.33	5억 8,266만	2억 7,750만
공급 115.9~116.6㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/116.26	6억 2,132만	3억 1,000만

전용 78.9~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 2,132만원(평당 약 1,775만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

대구역오페라더블유(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	35평	42층	6억 3,000만
2026-07-22	35평	22층	6억 1,400만
2026-07-13	35평	26층	6억 5,000만
2026-06-28	35평	18층	6억 2,200만
2026-06-27	35평	23층	6억 6,000만
2026-06-26	35평	21층	6억 5,250만
2026-06-21	35평	6층	6억 1,000만
2026-06-15	35평	5층	5억 8,800만
2026-06-01	35평	40층	6억 6,500만
2026-05-30	35평	37층	6억 3,100만