프라지움2차(도시형) 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 두정동 1320

프라지움2차(도시형)는 천안시 서북구 두정동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 654%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

프라지움2차(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 천안신대초등학교 (천안신대초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

프라지움2차(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 240세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 654%
건폐율: 63%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

프라지움2차(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 2층
사용승인: 2013.10.11
연면적: 10,675㎡
건축면적: 832㎡
대지면적: 1,321㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

프라지움2차(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 29.4~30.9㎡ / 전용 20.1~21.0㎡	20.5/30.21	4,487만	-
공급 32.0~32.1㎡ / 전용 21.8~22.1㎡	21.95/32.03	5,100만	5,500만
공급 34.8~37.5㎡ / 전용 23.5~25.4㎡	24.26/35.85	4,800만	-

전용 20.5~24.26㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 24.26㎡(11평)의 평균 매매가는 약 4,800만원(평당 약 436만원)입니다.

프라지움2차(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-06	9평	7층	4,300만
2026-04-30	11평	8층	4,800만
2026-03-12	9평	6층	4,675만
2026-01-03	9평	10층	4,580만
2025-12-19	9평	9층	4,500만
2025-12-16	10평	3층	5,100만
2025-11-07	9평	7층	4,300만
2025-09-23	9평	11층	4,650만
2025-08-19	9평	6층	4,300만
2025-08-19	9평	5층	4,700만