무지개1단지대림 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 구미동 211

무지개1단지대림은 성남시 분당구 구미동에 위치한 778세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 209%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

무지개1단지대림 AI 분석

배정 초등학교 - 구미초등학교 (구미초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

무지개1단지대림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 778세대
동수: 11개동
준공: 1995년
용적률: 209%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 209%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

무지개1단지대림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 2층

110동 27층105동 15층111동 27층109동 19층지하주차장(1)103동 13층102동 15층106동 17층경비동(1) 1층유치원 2층경비동(2) 1층101동 15층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

무지개1단지대림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	47.52/67.87	8억 2,000만	3억 8,505만
83	60.72/83.84	8억 5,111만	5억 200만
106	84.97/106	14억 4,700만	5억 3,530만
124	101.64/124.23	10억 3,500만	6억 6,000만
152	127.17/152.03	12억 7,800만	5억 8,800만
167	133.49/167.11	12억 2,000만	5억 7,500만

전용 47.52~133.49㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 14억 4,700만원(평당 약 4,522만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,530만원입니다. 전세가율은 약 37%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

무지개1단지대림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	32평	12층	14억 4,700만
2026-04-27	21평	12층	8억 2,000만
2026-04-23	38평	17층	10억 7,000만
2026-01-08	32평	13층	13억 6,500만
2025-12-20	38평	10층	13억
2025-12-20	32평	8층	12억
2025-11-26	25평	16층	10억 500만
2025-11-19	46평	24층	14억 4,000만
2025-11-11	21평	3층	7억 8,000만
2025-10-14	32평	7층	12억