동원베네스트 시세·실거래가

서울시 용산구 이촌동 434

동원베네스트는 용산구 이촌동에 위치한 103세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 248%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

동원베네스트 AI 분석

배정 초등학교 - 서울남정초등학교 (서울남정초통학구역) 배정 중학교 - 용강중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 한강중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 오산중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동원베네스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 103세대
동수: 2개동
준공: 2005년
용적률: 248%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동원베네스트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층
사용승인: 2005.11.18
연면적: 14,805㎡
건축면적: 1,148㎡
대지면적: 4,433㎡

102동 14층101동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

동원베네스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 106.1~106.5㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/106.32	13억 8,500만	5억 8,875만

전용 84.97~84.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 13억 8,500만원(평당 약 4,328만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 8,875만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

동원베네스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	32평	11층	13억
2026-06-10	32평	7층	14억 7,000만
2025-03-22	32평	11층	16억
2025-02-24	32평	13층	15억 5,000만
2024-09-03	32평	11층	15억
2024-04-20	32평	8층	14억