성원(토월그랜드타운) 시세·실거래가

경상남도 창원시 성산구 상남동 45-1

성원(토월그랜드타운)는 창원시 성산구 상남동에 위치한 6,252세대 규모의 매머드급 대단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 42개 동·용적률 364%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

성원(토월그랜드타운) 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성원(토월그랜드타운) AI 분석

배정 초등학교 - 동산초등학교 (동산초통학구역) - 웅남초등학교 (웅남초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성원(토월그랜드타운) 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 6,252세대
동수: 42개동
준공: 1994년
용적률: 364%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 364%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

성원(토월그랜드타운) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
연면적: 715,067㎡
건축면적: 111,229㎡
대지면적: 185,420㎡

507동 25층307동 25층205동 25층511동 25층성원종합상가 6층206동 25층3단지목욕탕상가 3층203동 23층103동 25층204동 25층310동 25층508동 25층+38

출처: 국토교통부 건축물대장

성원(토월그랜드타운) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71	49.98/71.98	1억 6,290만	1억 3,743만
86	59.97/86.39	2억 3,052만	1억 9,456만
공급 107.2㎡ / 전용 84.9㎡	84.91/107.16	3억 6,363만	2억 9,395만
132	108.5/132.76	4억 2,014만	3억 3,916만
164	136.86/164.9	5억 1,000만	3억 1,500만
198	167.58/198.22	5억 3,500만	3억 6,000만

전용 49.98~167.58㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 6,363만원(평당 약 1,136만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,395만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

성원(토월그랜드타운) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	22평	3층	1억 6,500만
2026-07-30	32평	7층	3억 9,500만
2026-07-28	32평	19층	3억 6,500만
2026-07-25	22평	23층	1억 6,800만
2026-07-25	26평	20층	2억 3,100만
2026-07-24	40평	7층	4억 1,500만
2026-07-24	26평	11층	2억 2,000만
2026-07-22	32평	12층	3억 9,500만
2026-07-22	22평	23층	1억 5,000만
2026-07-22	26평	5층	2억 2,800만