리버비스타구의 시세·실거래가

서울특별시 광진구 구의동

리버비스타구의는 광진구 구의동에 위치한 107세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 664%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

리버비스타구의 AI 분석

배정 초등학교 - 서울구의초등학교 (서울구의초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

리버비스타구의 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 107세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 664%
건폐율: 57%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

리버비스타구의 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
33A	18.46/33.71	2억 3,900만	1억 8,859만
36C	19.79/36.13	2억 550만	1억 9,164만
12평	21.31/38.91	2억 1,900만	1억 9,647만

전용 18.46~21.31㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 21.31㎡(12평)의 평균 매매가는 약 2억 1,900만원(평당 약 1,825만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,647만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

리버비스타구의 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-29	19.79㎡	6층	2억 600만
2026-02-23	19.79㎡	9층	2억 500만
2026-01-05	18.46㎡	13층	2억 3,900만
2025-07-22	20.87㎡	13층	2억 1,900만