성도 시세·실거래가

부산시 부산진구 개금동 10

성도는 부산진구 개금동에 위치한 296세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성도 AI 분석

배정 초등학교 - 개화초등학교 (개화초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성도 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 296세대
동수: 2개동
준공: 1992년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

성도 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 29,948㎡
건축면적: 3,204㎡

상가동 3층301동 15층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

성도 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	56.44/70.9	9,225만	8,650만
74	56.37/74.84	1억 1,500만	-
101	84.5/101.67	1억 2,066만	1억 2,166만
108	84.84/108.12	1억 3,600만	1억 3,000만

전용 56.37~84.84㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.5㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 2,066만원(평당 약 389만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,166만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

성도 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	23평	13층	1억 1,500만
2026-06-12	31평	13층	1억 2,000만
2026-06-09	21평	7층	8,700만
2026-05-29	31평	3층	1억
2026-04-12	31평	14층	1억 4,200만
2026-02-19	31평	2층	1억 3,300만
2026-02-14	21평	9층	9,750만
2025-09-01	21평	8층	9,870만
2025-06-05	31평	13층	1억 3,000만
2025-06-04	33평	3층	1억 3,300만