현대 시세·실거래가

경상남도 통영시 미수동 291-3

현대는 통영시 미수동에 위치한 489세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 180%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대 AI 분석

배정 중학교 - 통영중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 도산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 충렬여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 통영중앙중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동원중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 489세대
동수: 4개동
준공: 1994년
용적률: 180%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 180%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 45,802㎡
건축면적: 3,708㎡
대지면적: 22,549㎡

101동 15층103동 15층상가동 2층102동 14층104동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.4/76.4	1억 425만	8,500만
95	74.52/95.84	1억 3,000만	-
116	84.85/116.5	1억 7,033만	1억 2,500만

전용 59.4~84.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 7,033만원(평당 약 487만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	23평	2층	1억 500만
2026-04-07	23평	8층	1억 1,700만
2026-03-11	23평	7층	1억
2026-03-04	23평	2층	9,300만
2026-03-01	23평	11층	1억 200만
2025-12-31	23평	2층	9,300만
2025-12-27	23평	10층	1억 300만
2025-12-09	29평	1층	1억 3,000만
2025-10-18	23평	9층	9,500만
2025-10-17	23평	5층	1억 400만