신정지웰(주상복합) 시세·실거래가

울산시 남구 신정동 1911

신정지웰(주상복합)는 남구 신정동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 910%·건폐율 60% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신정지웰(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 월봉초등학교 (월봉초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신정지웰(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 200세대
동수: 2개동
준공: 2018년
용적률: 910%
건폐율: 60%

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신정지웰(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 5층
사용승인: 2018.06.20
연면적: 41,878㎡
건축면적: 1,938㎡
대지면적: 3,193㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신정지웰(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 115.8~116.9㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/116.49	4억 4,623만	3억 5,350만

전용 84.97~84.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 4,623만원(평당 약 1,275만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,350만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신정지웰(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	35평	15층	4억 4,000만
2026-07-23	35평	5층	4억 3,000만
2026-07-05	35평	22층	4억 5,500만
2026-07-01	35평	11층	4억 4,400만
2026-06-29	35평	22층	4억 5,800만
2026-06-18	35평	25층	4억 4,800만
2026-06-05	35평	13층	4억 3,800만
2026-04-05	35평	21층	4억 4,800만
2026-03-30	35평	26층	4억 4,500만
2026-03-18	35평	18층	4억 4,000만