호반맨션1차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 매곡동 214-12

호반맨션1차는 북구 매곡동에 위치한 194세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

호반맨션1차 AI 분석

배정 초등학교 - 매곡초등학교 (매곡초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

호반맨션1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 194세대
동수: 1개동
준공: 1991년

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

호반맨션1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 15,313㎡
건축면적: 1,261㎡

15층노인정 1층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

호반맨션1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	48.87/68.32	5,600만	7,000만
82	58.68/82.03	1억 450만	9,000만

전용 48.87~58.68㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 58.68㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 450만원(평당 약 418만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

호반맨션1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-20	18평	6층	9,000만
2026-03-30	15평	1층	5,600만
2026-03-23	15평	1층	5,600만
2026-03-18	18평	10층	1억 1,900만
2026-01-19	18평	10층	8,200만
2025-12-17	18평	6층	8,700만
2025-11-23	15평	11층	7,800만
2025-09-18	18평	7층	9,500만
2025-05-28	18평	6층	1억 2,000만
2025-05-27	18평	15층	1억 800만