잠원한신그린 시세·실거래가
서울시 서초구 잠원동 65-8
잠원한신그린은 서초구 잠원동에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 227%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
잠원한신그린 AI 분석
배정 초등학교 - 서울반원초등학교 (서울반원초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
잠원한신그린 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 227%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 227%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
잠원한신그린 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1993.01.21
- 연면적
- 17,968㎡
- 건축면적
- 1,116㎡
- 대지면적
- 6,396㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
잠원한신그린 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 96 | 84.89/96.5 | 28억 | 11억 3,000만 |
전용 84.89~84.89㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(29평)의 평균 매매가는 약 28억원(평당 약 9,655만원)입니다. 평균 전세가는 약 11억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 40%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
잠원한신그린 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 29평 | 7층 | 28억 |
| 2025-03-23 | 29평 | 14층 | 27억 |
| 2025-03-06 | 29평 | 12층 | 27억 |
| 2024-08-12 | 29평 | 9층 | 22억 8,000만 |
| 2024-07-19 | 29평 | 3층 | 22억 |
| 2024-06-08 | 29평 | 13층 | 21억 |
| 2024-04-25 | 29평 | 3층 | 19억 |
| 2023-08-22 | 29평 | 14층 | 21억 |
| 2023-04-01 | 29평 | 3층 | 18억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가