영등포자이디그니티 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 양평동1가 265-1번지 일원
영등포자이디그니티는 영등포구 양평동1가에 위치한 707세대 규모의 중형 단지 아파트분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 279%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 도시지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역
영등포자이디그니티 AI 분석
배정 초등학교 - 서울당중초등학교 (서울당중초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 707세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2026년
- 용적률
- 279%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 도시지역
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
영등포자이디그니티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 35층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2026.03.26
- 연면적
- 100,556㎡
- 건축면적
- 4,884㎡
- 대지면적
- 23,621㎡
101동 35층102동 35층103동 35층104동 35층근린생활시설 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
영등포자이디그니티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 80.5~80.7㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.97/80.62 | 15억 1,995만 | 7억 |
| 공급 112.9~113.2㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.88/113.08 | 20억 6,333만 | 10억 3,444만 |
전용 59.97~84.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 20억 6,333만원(평당 약 6,069만원)입니다. 평균 전세가는 약 10억 3,444만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.
영등포자이디그니티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 26평 | 17층 | 22억 |
| 2026-06-09 | 26평 | 15층 | 21억 4,000만 |
| 2026-05-23 | 26평 | 22층 | 22억 3,500만 |
| 2026-04-30 | 26평 | 5층 | 20억 2,000만 |
| 2026-04-25 | 26평 | 26층 | 21억 4,000만 |
| 2026-01-24 | 18평 | 28층 | 15억 1,990만 |
| 2026-01-13 | 26평 | 14층 | 16억 5,000만 |
| 2025-12-26 | 18평 | 16층 | 15억 2,000만 |
| 2025-12-08 | 26평 | 21층 | 20억 3,000만 |
| 2025-10-14 | 26평 | 6층 | 18억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양평동1가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 신동아 | 5,538만 |
| 2 | 영등포중흥S-클래스 | 4,374만 |
| 3 | 양평한신 | 4,004만 |
| 4 | 어반힐 | 2,999만 |
| 5 | 더스톤 | 2,860만 |
영등포자이디그니티 배정 학군
초등학교 · 서울당중초통학구역
- 서울당중초등학교
중학교 · 남부4학교군
- 여의도중학교 특목·자사고 24.38%
- 당산서중학교 특목·자사고 13.89%
- 당산중학교 특목·자사고 13.89%
- 선유중학교 특목·자사고 12.8%
- 양화중학교 특목·자사고 9.26%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.