은평뉴타운상림11단지아이파크 시세·실거래가
서울특별시 은평구 진관동 15
은평뉴타운상림11단지아이파크는 은평구 진관동에 위치한 187세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 151%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종전용주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
은평뉴타운상림11단지아이파크 AI 분석
배정 초등학교 - 서울진관초등학교 (서울진관초통학구역) - 서울북한산초등학교 (서울북한산초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
은평뉴타운상림11단지아이파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 187세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 151%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종전용주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
은평뉴타운상림11단지아이파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2008.05.14
- 연면적
- 28,812㎡
- 건축면적
- 3,088㎡
- 대지면적
- 13,320㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
은평뉴타운상림11단지아이파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 106A | 84.79/106.19 | 9억 | 3억 912만 |
| 115K | 84.95/115.19 | 8억 6,750만 | 5억 8,575만 |
| 공급 131.4~133.1㎡ / 전용 101.8~101.9㎡ | 101.88/132.26 | - | - |
| 136A1 | 101.61/136.14 | - | 6억 480만 |
| 175복A1 | 134.97/175.65 | - | - |
전용 84.79~134.97㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9억원(평당 약 2,813만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 912만원입니다. 전세가율은 약 34%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
은평뉴타운상림11단지아이파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 35평 | 12층 | 9억 |
| 2026-05-09 | 35평 | 4층 | 8억 3,500만 |
| 2025-10-09 | 35평 | 8층 | 8억 4,000만 |
| 2025-09-13 | 35평 | 6층 | 8억 4,000만 |
| 2025-07-07 | 35평 | 3층 | 8억 5,500만 |
| 2024-09-10 | 35평 | 2층 | 8억 3,500만 |
| 2024-08-04 | 32평 | 5층 | 9억 |
| 2024-05-27 | 35평 | 4층 | 8억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
진관동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 은평뉴타운박석고개힐스테이트1단지 | 3,768만 |
| 2 | 은평뉴타운박석고개힐스테이트12단지 | 3,673만 |
| 3 | 은평스카이뷰자이(주상복합) | 3,394만 |
| 4 | 은평뉴타운우물골6단지 | 3,302만 |
| 5 | 은평뉴타운엘크루(주상복합) | 3,222만 |
은평뉴타운상림11단지아이파크 배정 학군
초등학교 · 서울진관초통학구역, 서울북한산초통학구역
- 서울진관초등학교
- 서울북한산초등학교
중학교 · 서부1학교군
- 신도중학교 특목·자사고 8.42%
- 연신중학교 특목·자사고 5.65%
- 진관중학교 특목·자사고 4.62%
- 선일여자중학교 특목·자사고 3.91%
- 대성중학교 특목·자사고 3.62%
고등학교 · 서부
- 가재울고등학교
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.