바흐하우스반포캐슬(민간임대) 시세·실거래가
서울시 서초구 방배동 756-4
바흐하우스반포캐슬(민간임대)는 서초구 방배동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 483%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
바흐하우스반포캐슬(민간임대) AI 분석
배정 초등학교 - 서울서래초등학교 (서울서래초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 44세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 483%
- 건폐율
- 52%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
바흐하우스반포캐슬(민간임대) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 16층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2024.04.09
- 연면적
- 7,845㎡
- 건축면적
- 519㎡
- 대지면적
- 995㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
바흐하우스반포캐슬(민간임대) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 56.18/74.87 | - | 7억 5,000만 |
| 81 | 61.11/81.18 | 8억 5,000만 | 8억 640만 |
| 112 | 84.51/112.8 | - | 12억 7,690만 |
전용 56.18~84.51㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 61.11㎡(25평)의 평균 매매가는 약 8억 5,000만원(평당 약 3,400만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 640만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
바흐하우스반포캐슬(민간임대) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-03 | 25평 | 13층 | 8억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가