단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
오릭스 시세·실거래가
서울특별시 서초구 방배동
오릭스는 서초구 방배동에 위치한 57세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 538%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
오릭스 AI 분석
배정 초등학교 - 서울서래초등학교 (서울서래초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오릭스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 57세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 538%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
오릭스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 10층 · 지하 4층
- 사용승인
- 1999.09.20
- 연면적
- 7,567㎡
- 건축면적
- 526㎡
- 대지면적
- 879㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
오릭스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 29.87/60.8 | - | - |
| 64 | 31.61/64.39 | 1억 8,000만 | - |
| 21평 | 34.5/70.28 | - | - |
| 74 | 36.45/74.05 | - | - |
| 25평 | 40.65/82.72 | 2억 5,000만 | - |
| 86C | 42.35/86.31 | - | - |
| 90A | 44.52/90.69 | - | - |
| 28평 | 45.12/91.86 | 2억 6,000만 | - |
| 98 | 48.19/98.12 | - | - |
| 108 | 53.11/108.25 | - | - |
| 117 | 57.42/117.04 | - | - |
| 122 | 60.18/122.8 | - | - |
| 125 | 61.48/125.18 | - | - |
전용 29.87~61.48㎡의 13개 평형으로 구성되며, 전용 45.12㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억 6,000만원(평당 약 929만원)입니다.
오릭스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 31.61㎡ | 4층 | 1억 |
| 2025-03-13 | 45㎡ | 7층 | 2억 6,000만 |
| 2025-03-05 | 31.61㎡ | 7층 | 1억 8,000만 |
| 2024-08-31 | 40.5㎡ | 10층 | 2억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
방배동 평당가 상위 단지
오릭스 배정 학군
초등학교 · 서울서래초통학구역
- 서울서래초등학교
중학교 · 강남서초3학교군
- 신동중학교 특목·자사고 51.91%
- 세화여자중학교 특목·자사고 50.69%
- 신반포중학교 특목·자사고 45.07%
- 경원중학교 특목·자사고 34.59%
- 원촌중학교 특목·자사고 30.08%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.