남촌홈타운 시세·실거래가
서울시 구로구 구로동 730-2
남촌홈타운은 구로구 구로동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 282%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
남촌홈타운 AI 분석
배정 초등학교 - 서울동구로초등학교 (서울동구로초통학구역) 배정 중학교 - 신도림중학교 (특목고 진학률 15.0%) - 구일중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영서중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영림중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구로중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 282%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
남촌홈타운 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.03.10
- 연면적
- 2,457㎡
- 건축면적
- 395㎡
- 대지면적
- 670㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
남촌홈타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 63 | 55.77/63.11 | - | - |
| 65 | 57.63/65.21 | - | - |
| 공급 67.8~67.9㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.97/67.86 | - | - |
| 공급 71.5~74.3㎡ / 전용 63.2~65.7㎡ | 64.45/72.93 | - | - |
| 77 | 68.36/77.35 | - | - |
| 81 | 72.26/81.77 | 3억 4,000만 | 2억 5,000만 |
| 86 | 76.85/86.96 | - | - |
| 공급 88.6~89.1㎡ / 전용 78.3~78.7㎡ | 78.53/88.86 | - | - |
| 공급 91.0~92.8㎡ / 전용 80.5~82.0㎡ | 81.43/92.14 | - | - |
전용 55.77~81.43㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 72.26㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억 4,000만원(평당 약 1,360만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
남촌홈타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-07 | 25평 | 3층 | 3억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가