가야삼정그린코아 시세·실거래가

부산시 부산진구 가야동 361-85

가야삼정그린코아는 부산진구 가야동에 위치한 383세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 294%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

가야삼정그린코아 AI 분석

배정 초등학교 - 가야초등학교 (가야초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

가야삼정그린코아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 383세대
동수: 3개동
준공: 2000년
용적률: 294%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

가야삼정그린코아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
연면적: 48,130㎡
건축면적: 2,801㎡
대지면적: 12,637㎡

109동 3층110동 3층102동 21층103동 17층101동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

가야삼정그린코아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.9/74.31	1억 6,500만	1억 4,500만
공급 78.6~79.3㎡ / 전용 59.7~59.9㎡	59.8/78.95	1억 9,200만	1억 3,500만
공급 104.2~105.3㎡ / 전용 84.0~84.9㎡	84.46/104.78	1억 8,800만	1억 5,000만
141	118.94/141.02	3억 700만	2억 6,000만

전용 59.8~118.94㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.46㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 8,800만원(평당 약 588만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

가야삼정그린코아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	22평	12층	1억 9,200만
2026-06-17	32평	16층	1억 8,800만
2026-03-19	43평	20층	3억 700만
2026-02-26	32평	16층	1억 8,500만
2026-01-12	32평	9층	1억 9,300만
2025-09-27	32평	20층	1억 9,400만
2025-09-19	24평	10층	1억 6,700만
2025-09-04	43평	1층	2억 8,500만
2025-05-17	32평	12층	1억 9,000만
2025-05-14	24평	14층	1억 5,800만