칠성세정드림빌 시세·실거래가

대구시 북구 칠성동2가 302-381

칠성세정드림빌은 북구 칠성동2가에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 352%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

칠성세정드림빌 AI 분석

배정 초등학교 - 대구종로초등학교 (대구종로초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

칠성세정드림빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 352%
건폐율: 43%
용도지역: 중심상업지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

칠성세정드림빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 2002.02.16
연면적: 5,478㎡
건축면적: 658㎡
대지면적: 1,530㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

칠성세정드림빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106	84.99/106.61	2억 2,000만	1억 1,000만

전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 688만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

칠성세정드림빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-07	32평	13층	2억 2,000만
2026-01-04	32평	5층	2억 2,000만
2024-05-13	32평	8층	1억 6,000만
2024-04-20	32평	3층	1억 5,800만
2023-12-15	32평	4층	1억 7,000만
2023-10-18	32평	6층	2억