대구역유림노르웨이숲 시세·실거래가

대구광역시 북구 칠성동2가

대구역유림노르웨이숲은 북구 칠성동2가에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 693%·건폐율 76% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대구역유림노르웨이숲 AI 분석

배정 초등학교 - 대구종로초등학교 (대구종로초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경북고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대구역유림노르웨이숲 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 72세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 693%
건폐율: 76%

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대구역유림노르웨이숲 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 33층
사용승인: 2017.11.29
연면적: 51,280㎡
건축면적: 4,233㎡
대지면적: 5,556㎡

102동 32층101동 33층109동 1층103동 33층

출처: 국토교통부 건축물대장

대구역유림노르웨이숲 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	49.94/72.81	1억 5,000만	1억 4,478만
75	51.45/75.01	1억 4,875만	1억 4,977만

전용 49.94~51.45㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 51.45㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 4,875만원(평당 약 647만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,977만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

대구역유림노르웨이숲 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-08	49.9445㎡	15층	1억 5,000만
2026-04-09	51.4522㎡	9층	1억 5,000만
2026-02-19	51.4522㎡	20층	1억 4,750만
2026-01-08	49.9445㎡	12층	1억 3,800만
2025-07-16	51.4522㎡	16층	1억 5,500만
2024-11-05	51.4522㎡	27층	1억 5,675만
2024-10-07	49.9445㎡	22층	1억 5,000만
2024-08-12	49.9445㎡	24층	1억 5,000만
2024-08-12	49.9445㎡	4층	1억 4,500만
2024-03-26	49.9445㎡	20층	1억 5,800만