보광네오센스 시세·실거래가

인천광역시 서해구 석남동 522-3

보광네오센스는 서해구 석남동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

보광네오센스 AI 분석

배정 초등학교 - 인천신석초등학교 (인천신석초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

보광네오센스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 100세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

보광네오센스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	59.96/73.02	2억 1,100만	1억 4,750만
146	128.54/146.55	-	2억 2,000만

전용 59.96~128.54㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.96㎡(22평)의 평균 매매가는 약 2억 1,100만원(평당 약 959만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,750만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

보광네오센스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-18	22평	5층	1억 9,500만
2026-03-19	22평	2층	2억 800만
2026-03-14	18평	9층	2억 3,000만
2025-07-23	18평	5층	2억 300만
2025-07-12	18평	7층	2억 500만
2024-09-26	18평	4층	2억 1,200만
2024-05-31	18평	3층	1억 9,000만
2024-03-20	18평	10층	2억 1,500만
2023-11-07	18평	3층	2억 500만
2023-10-14	18평	6층	2억 1,800만