포레스트힐시티(도시형) 시세·실거래가
서울시 동대문구 신설동 100-26
포레스트힐시티(도시형)는 동대문구 신설동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
포레스트힐시티(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울용두초등학교 (서울용두초통학구역) 배정 중학교 - 경희중학교 (특목고 진학률 36.8%) - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 광남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
포레스트힐시티(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 90세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 799%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
포레스트힐시티(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 20층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2018.09.17
- 연면적
- 9,682㎡
- 건축면적
- 546㎡
- 대지면적
- 915㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
포레스트힐시티(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 23.8~24.6㎡ / 전용 14.7~15.2㎡ | 14.98/24.16 | 1억 6,480만 | 1억 5,490만 |
| 25C | 15.88/25.54 | 1억 5,900만 | - |
전용 14.98~15.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 15.88㎡(8평)의 평균 매매가는 약 1억 5,900만원(평당 약 1,988만원)입니다.
포레스트힐시티(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 7평 | 20층 | 1억 7,000만 |
| 2025-06-18 | 8평 | 18층 | 1억 5,900만 |
| 2025-04-29 | 7평 | 18층 | 1억 6,000만 |
| 2025-03-27 | 7평 | 16층 | 1억 6,400만 |
| 2024-11-27 | 7평 | 18층 | 1억 5,700만 |
| 2024-08-01 | 7평 | 16층 | 1억 6,500만 |
| 2024-07-12 | 7평 | 17층 | 1억 6,500만 |
| 2024-03-05 | 7평 | 15층 | 1억 6,500만 |
| 2023-03-06 | 8평 | 20층 | 1억 3,000만 |
| 2023-02-13 | 7평 | 17층 | 1억 6,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가