호반 시세·실거래가

전남광주통합특별시 동구 용산동 147-1

호반은 동구 용산동에 위치한 190세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 331%·건폐율 30% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

호반 AI 분석

배정 초등학교 - 광주용산초등학교 (광주용산초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

호반 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 190세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용적률: 331%
건폐율: 30%

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 331%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

호반 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.04/76.61	9,766만	7,000만
77	59.96/77.8	9,200만	7,783만

전용 59.04~59.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.96㎡(24평)의 평균 매매가는 약 9,200만원(평당 약 383만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,783만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

호반 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-14	24평	9층	9,500만
2026-04-06	24평	3층	8,900만
2025-10-22	18평	1층	8,800만
2025-10-21	18평	1층	8,600만
2025-08-21	18평	13층	9,500만
2025-08-09	18평	1층	8,700만
2025-04-03	18평	6층	8,800만
2025-03-24	18평	12층	9,800만
2025-03-07	18평	2층	1억 800만
2025-01-24	18평	6층	9,000만