태창 시세·실거래가

전남광주통합특별시 여수시 덕충동 1733-3

태창은 여수시 덕충동에 위치한 94세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 210%·건폐율 46% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

태창 AI 분석

배정 초등학교 - 여수동초등학교 (여수동초통학구역) 배정 중학교 - 여수종고중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 여수진남중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 충덕중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 여수중앙중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 여수문수중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

태창 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 94세대
동수: 3개동
준공: 1992년
용적률: 210%
건폐율: 46%

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 210%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

태창 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.6㎡ / 전용 59.9㎡	59.91/78.57	-	-
공급 106.0~107.2㎡ / 전용 83.9~85.0㎡	84.42/106.6	9,750만	-
공급 108.1~108.7㎡ / 전용 84.3~84.8㎡	84.5/108.37	-	-

전용 59.91~84.5㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.42㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9,750만원(평당 약 305만원)입니다.

태창 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-02	25평	2층	8,500만
2025-12-25	25평	2층	8,500만
2025-03-18	25평	5층	9,800만
2024-03-24	25평	2층	1억 2,200만
2023-11-20	25평	1층	8,000만