제일맨션 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 덕충동 1740-1
제일맨션은 여수시 덕충동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1978년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
제일맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 여수동초등학교 (여수동초통학구역) 배정 중학교 - 여수종고중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 여수진남중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 충덕중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 여수중앙중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 여수문수중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 50세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1978년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 48년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
제일맨션 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1978.07.06
- 연면적
- 3,020㎡
- 건축면적
- 604㎡
A동 5층B동 5층C동 5층D동 5층E동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
제일맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 72.89/84.96 | - | 4,000만 |
| 공급 95.0~97.3㎡ / 전용 82.5~84.2㎡ | 83.33/96.15 | - | - |
제일맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-07 | 29평 | 1층 | 5,900만 |
| 2023-04-05 | 25평 | 4층 | 6,100만 |
| 2023-03-07 | 22평 | 3층 | 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
덕충동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 여수엑스포타운시티프라디움1단지(주상복합) | 1,140만 |
| 2 | 동성노블힐스2차 | 1,096만 |
| 3 | 여수엑스포타운시티프라디움2단지(주상복합) | 1,060만 |
| 4 | 동성노블힐스1차 | 934만 |
| 5 | 엑스포힐스테이트1단지 | 923만 |
제일맨션 배정 학군
초등학교 · 여수동초통학구역
- 여수동초등학교
중학교 · 여수시제1학교군
- 여수종고중학교 특목·자사고 8.41%
- 여수진남중학교 특목·자사고 2.88%
- 충덕중학교 특목·자사고 2.25%
- 여수중앙중학교 특목·자사고 1.39%
- 여수문수중학교 특목·자사고 1.1%
고등학교 · 여수
- 부영여자고등학교
- 여남고등학교
- 여수고등학교
- 여수공업고등학교
- 여수석유화학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.