에코시티자이2차 시세·실거래가

전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 1307

에코시티자이2차는 전주시 덕진구 송천동2가에 위치한 490세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 213%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

에코시티자이2차 AI 분석

배정 중학교 - 전주덕일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 전주화정중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 전주오송중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주덕진중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에코시티자이2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 490세대
동수: 7개동
준공: 2018년
용적률: 213%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에코시티자이2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2018.10.29
연면적: 79,147㎡
건축면적: 5,734㎡
대지면적: 27,930㎡

214동 2층213동 2층201동 20층202동 20층203동 20층204동 20층205동 20층206동 20층207동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

에코시티자이2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.9~111.7㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.88/111.3	6억 3,738만	4억 5,110만
154	118.91/154.98	8억 9,700만	-

전용 84.88~118.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 3,738만원(평당 약 1,875만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,110만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

에코시티자이2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	34평	1층	5억 8,500만
2026-07-11	34평	10층	7억 300만
2026-07-08	34평	16층	7억 1,500만
2026-06-26	34평	3층	6억 2,500만
2026-06-20	34평	6층	6억 3,000만
2026-06-13	34평	1층	5억 9,900만
2026-06-04	34평	10층	6억 6,400만
2026-05-23	34평	11층	6억 4,000만
2026-05-12	34평	18층	6억 2,300만
2026-05-07	47평	13층	8억 9,700만