대진 시세·실거래가

경기도 부천시 오정구 고강동 309-2

대진은 부천시 오정구 고강동에 위치한 55세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 150%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대진 AI 분석

배정 초등학교 - 부천수주초등학교 (부천수주초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대진 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 55세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용적률: 150%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 150%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

대진 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1991.07.06
연면적: 4,073㎡
건축면적: 653㎡
대지면적: 2,110㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대진 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	42.84/64.19	1억 2,500만	1억 1,600만
71	47.79/71.61	1억 6,300만	1억

전용 42.84~47.79㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 47.79㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 6,300만원(평당 약 741만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

대진 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-02	19평	1층	1억 2,500만
2026-02-05	22평	5층	1억 2,000만
2024-06-12	19평	3층	2억
2024-05-06	22평	1층	1억 6,300만