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삼우(310-11) 시세·실거래가
경기도 부천시 오정구 고강동 310-9번지 외 6필지
삼우(310-11)는 부천시 오정구 고강동에 위치한 64세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축·주상복합입니다. 1993년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 107%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼우(310-11) AI 분석
배정 초등학교 - 부천수주초등학교 (부천수주초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼우(310-11) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축·주상복합
- 세대수
- 64세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 107%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 107%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
삼우(310-11) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 50 | 34.8/50.25 | - | - |
삼우(310-11) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 17평 | 4층 | 1억 3,760만 |
| 2025-12-26 | 17평 | 1층 | 1억 |
| 2025-06-12 | 18평 | 3층 | 1억 5,000만 |
| 2025-04-30 | 15평 | 3층 | 1억 3,835만 |
| 2025-04-20 | 17평 | 5층 | 1억 1,000만 |
| 2025-04-19 | 15평 | 2층 | 1억 3,795만 |
| 2025-04-13 | 17평 | 1층 | 1억 3,500만 |
| 2025-03-26 | 18평 | 4층 | 1억 5,495만 |
| 2025-03-24 | 15평 | 4층 | 1억 3,700만 |
| 2025-03-21 | 18평 | 3층 | 1억 5,635만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고강동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼화아르떼파크 | 1,789만 |
| 2 | 테라탑팰리스(주상복합) | 1,769만 |
| 3 | 청광플러스원 | 1,394만 |
| 4 | 한오 | 1,103만 |
| 5 | 현대 | 1,097만 |
삼우(310-11) 배정 학군
초등학교 · 부천수주초통학구역
- 부천수주초등학교
중학교 · 오정역곡중학군
- 역곡중학교 특목·자사고 2.53%
- 까치울중학교 특목·자사고 2.33%
- 소명여자중학교 특목·자사고 1.83%
- 원미중학교 특목·자사고 1.44%
- 수주중학교 특목·자사고 1.22%
고등학교 · 부천
- 경기경영고등학교
- 경기국제통상고등학교
- 경기예술고등학교
- 계남고등학교
- 덕산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.