쌍용 시세·실거래가

서울시 성동구 성수동1가 706

성동구 시세·학군 →성수동1가 시세·학군 →

쌍용은 성동구 성수동1가에 위치한 777세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 392% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

쌍용 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

쌍용 AI 분석

교통 - 지하철: 뚝섬역역 (2호선) 240m - 도보 4분 - 500m 내 1개역 (역세권): 뚝섬역(2호선) - 고속도로 IC: 차량 594분 교육환경 - 초등학교: 서울경동초등학교 (750m, 도보 10분) - 중학교: 경일중학교 (670m, 도보 9분) - 고등학교: 경일고등학교 (600m) - 명문중학군: 성동광진1학교군 (특목고 진학률 33.8%) 생활편의 - 백화점: 갤러리아백화점(서관) (2393m) - 가장 가까운 카페: 율미당 (80m) - 편의점 500m 내: 30개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 성수1가2동주민센터 (296m) 의료시설 - 대학병원: 한양대학교병원 (1.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 43개 (풍부) 주변환경 - 공원: 성수근린공원 (563m, 도보 8분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.4억원 - 2022-2023 하락기: -2.4억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +2.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 1.6km, 청량리역(GTX) 3.3km, 삼성역(무역센터)(GTX) 4.4km

배정 초등학교 - 서울경동초등학교 (서울경동초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

쌍용 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
777세대
동수
9개동
준공
1997
용적률
392%
용도지역
준공업지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

쌍용 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 23층 · 지하 1층
연면적
92,554㎡
건축면적
488㎡
103동 20층108동 23층106동 18층상가B동 3층105동 23층상가A동 3층104동 23층109동 23층102동 20층107동 20층101동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

쌍용 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
7559.76/75.3118억 6,000만6억 1,550만
9984.78/99.7920억 8,000만7억 7,806만

전용 59.76~84.78㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(30평)의 평균 매매가는 약 20억 8,000만원(평당 약 6,933만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 7,806만원입니다. 전세가율은 약 37%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

쌍용 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-06-2730평10층21억 5,000만
2026-06-0430평20층21억
2026-05-0430평12층19억 9,000만
2026-04-2523평2층18억 1,000만
2026-04-0923평16층18억 6,000만
2026-02-2123평14층19억 2,000만
2026-02-1423평7층18억 5,000만
2025-12-0623평7층18억 3,800만
2025-10-1530평16층20억 3,500만
2025-10-1423평4층16억

출처: 국토교통부 실거래가

쌍용와(과) 닮은 단지

성수동1가 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1아크로서울포레스트(주상복합)1억 7,832만
2트리마제1억 2,441만
3서울숲아이파크리버포레1차1억 1,113만
4동아1억 737만
5강변건영8,728만

쌍용 위치

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