성수우방 시세·실거래가

서울시 성동구 성수동1가 705

성수우방은 성동구 성수동1가에 위치한 92세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 274%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성수우방 AI 분석

배정 초등학교 - 서울경동초등학교 (서울경동초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성수우방 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 92세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 274%
건폐율: 29%
용도지역: 준공업지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

성수우방 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 2층
연면적: 11,879㎡
건축면적: 846㎡
대지면적: 2,773㎡

생활편익시설 2층 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

성수우방 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	60/81.52	13억 7,000만	6억
115	84.96/115.43	13억	6억 2,000만

전용 60~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(35평)의 평균 매매가는 약 13억원(평당 약 3,714만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

성수우방 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-21	25평	11층	13억 7,000만
2025-11-25	35평	6층	13억
2025-09-22	25평	1층	8억 7,500만
2025-08-23	25평	5층	8억 8,500만
2025-08-23	25평	9층	9억 4,500만
2025-06-27	35평	12층	11억 2,500만
2025-06-21	25평	5층	9억 8,000만
2024-11-17	35평	5층	11억 5,000만
2024-08-22	25평	11층	9억 5,000만
2024-08-06	35평	4층	8억 9,000만