새온천 시세·실거래가
부산시 금정구 장전동 607-9
새온천은 금정구 장전동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1977년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
새온천 AI 분석
배정 초등학교 - 금정초등학교 (금정초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 50세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1977년
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 49년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
새온천 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1977.12.19
- 연면적
- 3,914㎡
- 건축면적
- 700㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
새온천 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 67.3㎡ / 전용 55.7~61.1㎡ | 58.39/67.32 | - | - |
| 70 | 58.91/70.89 | - | - |
| 공급 73.9~74.3㎡ / 전용 61.6~67.3㎡ | 63.62/74.13 | - | 9,000만 |
| 공급 74.8~75.5㎡ / 전용 62.5~68.4㎡ | 64.61/75.24 | - | - |
| 공급 81.8~83.9㎡ / 전용 68.7~76.0㎡ | 72.28/83.35 | - | - |
| 공급 86.2㎡ / 전용 72.7~78.0㎡ | 75.34/86.16 | - | - |
새온천 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-08 | 23평 | 1층 | 1억 6,000만 |
| 2023-06-24 | 22평 | 4층 | 1억 9,500만 |
| 2023-05-03 | 21평 | 5층 | 1억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안장전 | 2,596만 |
| 2 | 금정산쌍용예가2차 | 1,598만 |
| 3 | 장전금정산SK뷰 | 1,519만 |
| 4 | 장전삼정그린코아더베스트(주상복합) | 1,512만 |
| 5 | 벽산블루밍장전디자인시티 | 1,501만 |