양산진아리채 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 용두동 1096

양산진아리채는 북구 용두동에 위치한 174세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 196%·건폐율 26% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

양산진아리채 AI 분석

배정 초등학교 - 본촌초등학교 (본촌초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양산진아리채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 174세대
동수: 3개동
준공: 2016년
용적률: 196%
건폐율: 26%

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

양산진아리채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	83.25/109.17	3억 2,000만	2억 6,000만

전용 83.25~83.25㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 83.25㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 2,000만원(평당 약 970만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

양산진아리채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-09	33평	5층	3억 2,000만
2026-01-14	25평	8층	3억 2,800만
2025-12-30	25평	7층	3억 8,000만
2025-11-02	25평	7층	3억 1,800만
2025-10-24	25평	4층	3억 1,000만
2025-10-18	25평	5층	3억 1,500만
2025-09-25	25평	2층	3억 1,000만
2025-07-05	25평	5층	3억 2,000만
2025-07-02	25평	6층	3억 1,000만
2025-06-28	25평	6층	3억 1,000만