메트로시티 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 84-1

메트로시티는 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 2,127세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 21개 동 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

메트로시티 AI 분석

배정 초등학교 - 가고파초등학교 (가고파초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

메트로시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 2,127세대
동수: 21개동
준공: 2009년
용도지역: 준주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

메트로시티 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 39층 · 지하 2층
사용승인: 2009.12.28
연면적: 450,263㎡
건축면적: 64,981㎡
대지면적: 132,103㎡

101동 25층121동 30층114동 39층105동 25층106동 29층119동 30층103동 35층137동 2층118동 25층112동 30층110동 22층116동 30층+11

출처: 국토교통부 건축물대장

메트로시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 120.0~120.3㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.85/120.14	5억 9,563만	4억 1,300만
135	101.26/135.16	6억 1,250만	5억
공급 163.3~163.6㎡ / 전용 124.4㎡	124.44/163.47	6억 3,607만	4억 9,625만
175	134.65/175.32	7억 5,835만	5억 4,500만
195	153.29/195.58	8억 9,000만	6억 250만
235	195.19/235.76	9억 1,000만	-

전용 84.85~195.19㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(36평)의 평균 매매가는 약 5억 9,563만원(평당 약 1,655만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,300만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

메트로시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	53평	26층	8억 500만
2026-07-26	36평	3층	5억 7,300만
2026-07-23	49평	12층	6억 4,300만
2026-07-20	49평	15층	6억 5,000만
2026-07-16	36평	25층	6억 4,500만
2026-07-16	59평	24층	8억 4,000만
2026-07-15	36평	17층	6억 4,800만
2026-07-09	49평	12층	7억 1,000만
2026-07-09	36평	18층	5억 9,500만
2026-06-25	36평	13층	5억 9,500만