율량목화(803) 시세·실거래가
충청북도 청주시 청원구 율량동 803
율량목화(803)는 청주시 청원구 율량동에 위치한 176세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 224%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
율량목화(803) AI 분석
배정 초등학교 - 율량초등학교 (율량초통학구역) 배정 중학교 - 청주중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 주성중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 청주중앙여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 봉명중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
율량목화(803) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 176세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 224%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 224%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
율량목화(803) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 연면적
- 16,824㎡
- 건축면적
- 1,517㎡
- 대지면적
- 5,453㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
율량목화(803) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 47.19/60.15 | 8,500만 | 7,500만 |
| 74 | 59.36/74.18 | 1억 975만 | 1억 |
전용 47.19~59.36㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.36㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 975만원(평당 약 499만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
율량목화(803) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 18평 | 7층 | 8,500만 |
| 2026-08-24 | 22평 | 7층 | 1억 1,000만 |
| 2026-08-14 | 22평 | 3층 | 1억 |
| 2026-06-01 | 22평 | 5층 | 1억 2,400만 |
| 2026-04-29 | 22평 | 2층 | 1억 500만 |
| 2026-02-22 | 18평 | 6층 | 8,500만 |
| 2026-01-24 | 22평 | 11층 | 1억 1,000만 |
| 2025-11-12 | 22평 | 10층 | 1억 1,500만 |
| 2025-11-05 | 18평 | 5층 | 8,500만 |
| 2025-11-04 | 22평 | 8층 | 1억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
율량동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 율량금호어울림센트로 | 1,266만 |
| 2 | 대원칸타빌4차 | 1,208만 |
| 3 | 율량7단지선광로즈웰1차 | 1,162만 |
| 4 | 제일풍경채 | 1,002만 |
| 5 | 삼성 | 726만 |
율량목화(803) 배정 학군
초등학교 · 율량초통학구역
- 율량초등학교
중학교 · 제2학교군
- 청주중학교 특목·자사고 3.54%
- 주성중학교 특목·자사고 3.48%
- 청주중앙여자중학교 특목·자사고 2.52%
- 대성중학교 특목·자사고 2.41%
- 봉명중학교 특목·자사고 2.34%
고등학교 · 청주
- 금천고등학교
- 단재고등학교
- 대성여자상업고등학교
- 봉명고등학교
- 산남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.