율량목화(803) 시세·실거래가

충청북도 청주시 청원구 율량동 803

율량목화(803)는 청주시 청원구 율량동에 위치한 176세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 224%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

율량목화(803) AI 분석

배정 초등학교 - 율량초등학교 (율량초통학구역) 배정 중학교 - 청주중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 주성중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 청주중앙여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 봉명중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

율량목화(803) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 176세대
동수: 2개동
준공: 1994년
용적률: 224%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 224%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

율량목화(803) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
연면적: 16,824㎡
건축면적: 1,517㎡
대지면적: 5,453㎡

102동 11층101동 11층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

율량목화(803) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	47.19/60.15	8,500만	7,500만
74	59.36/74.18	1억 1,450만	9,750만

전용 47.19~59.36㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.36㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 1,450만원(평당 약 520만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,750만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

율량목화(803) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-01	22평	5층	1억 2,400만
2026-04-29	22평	2층	1억 500만
2026-02-22	18평	6층	8,500만
2026-01-24	22평	11층	1억 1,000만
2025-11-12	22평	10층	1억 1,500만
2025-11-05	18평	5층	8,500만
2025-11-04	22평	8층	1억 1,500만
2025-07-09	18평	1층	7,700만
2025-06-02	22평	4층	1억 2,000만
2025-04-23	22평	9층	1억 1,500만