센트럴운암모아엘가트레뷰 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 운암동 1792

센트럴운암모아엘가트레뷰는 북구 운암동에 위치한 303세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 487%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센트럴운암모아엘가트레뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 경양초등학교 (경양초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센트럴운암모아엘가트레뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 303세대
동수: 3개동
준공: 2025년
용적률: 487%
건폐율: 59%
용도지역: 근린상업지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

센트럴운암모아엘가트레뷰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 33층
연면적: 68,012㎡
건축면적: 5,586㎡
대지면적: 9,365㎡

101동 33층102동 32층103동 30층근린생활시설 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

센트럴운암모아엘가트레뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113D	84.51/113.71	5억 4,250만	3억 3,500만
공급 114.3~116.9㎡ / 전용 84.5~84.9㎡	84.73/115.44	4억 7,720만	3억 6,500만
공급 117.5~120.6㎡ / 전용 85.0~89.7㎡	87.32/119.05	5억 7,300만	3억 7,000만
122	91.2/122.5	-	-
공급 124.8~125.1㎡ / 전용 90.5~93.1㎡	91.99/124.94	-	3억 8,000만
129	96.68/129.32	-	-
130	95.01/130.58	-	-
153	114.72/153.53	7억 5,254만	4억 1,500만

전용 84.51~114.72㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.51㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 4,250만원(평당 약 1,596만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

센트럴운암모아엘가트레뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-18	26평	31층	5억 7,300만
2026-01-29	26평	29층	5억 4,500만
2026-01-06	26평	12층	5억 4,000만
2025-09-23	26평	4층	4억 7,720만
2025-05-30	26평	4층	4억 7,800만
2025-05-23	35평	24층	7억 1,971만
2025-05-21	26평	20층	5억 7,357만
2025-05-13	28평	16층	5억 6,316만
2025-04-29	26평	4층	5억 5,690만
2025-04-15	28평	15층	6억 2,316만