유아빌 시세·실거래가
부산광역시 동래구 안락동
유아빌은 동래구 안락동에 위치한 6세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 197%·건폐율 49% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
유아빌 AI 분석
배정 초등학교 - 안락초등학교 (안락초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 6세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 197%
- 건폐율
- 49%
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
유아빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2016.06.09
- 연면적
- 725㎡
- 건축면적
- 154㎡
- 대지면적
- 362㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
유아빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57 | 42.96/57.95 | - | - |
| 69 | 51.69/69.31 | - | - |
| 80 | 60.89/80.91 | 1억 3,000만 | - |
| 89 | 67.12/89.58 | - | - |
전용 42.96~67.12㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 60.89㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 542만원)입니다.
유아빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-04 | 60.8914㎡ | 7층 | 1억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
안락동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 안락경동리인 | 1,651만 |
| 2 | 안락스위첸(주상복합) | 1,585만 |
| 3 | 강변뜨란채 | 1,538만 |
| 4 | 안락뜨란채2단지 | 1,455만 |
| 5 | 안락뜨란채1단지 | 1,261만 |