광명롯데낙천대 시세·실거래가

경기도 광명시 철산동 627

광명롯데낙천대는 광명시 철산동에 위치한 442세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 343%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

광명롯데낙천대 AI 분석

배정 초등학교 - 광명북초등학교 (광명북초통학구역) 배정 중학교 - 하안북중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 철산중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 가림중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 하안중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 광명중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광명롯데낙천대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 442세대
동수: 6개동
준공: 2005년
용적률: 343%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

광명롯데낙천대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층
사용승인: 2005.02.18
연면적: 60,744㎡
건축면적: 2,621㎡
대지면적: 12,977㎡

101동 23층104동 23층102동 21층상가동 2층106동 22층103동 23층105동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

광명롯데낙천대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.94/78.26	6억 6,981만	3억 7,960만
공급 103.7~103.8㎡ / 전용 84.1~84.4㎡	84.26/103.75	7억 5,241만	4억 5,333만
108	84.16/108.19	8억 1,500만	4억 5,000만
132	111.33/132.13	8억 3,750만	5억 5,500만

전용 59.94~111.33㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.16㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 1,500만원(평당 약 2,470만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

광명롯데낙천대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	40평	12층	9억 5,000만
2026-07-20	31평	1층	7억 9,000만
2026-06-06	31평	11층	8억 4,000만
2026-06-06	24평	10층	7억 5,400만
2026-05-30	31평	13층	7억 6,800만
2026-04-28	40평	6층	8억 3,000만
2026-04-26	24평	2층	6억 8,500만
2026-04-14	31평	17층	7억 7,500만
2026-04-08	24평	19층	6억 8,000만
2026-03-23	24평	7층	6억 5,000만