청라언덕역서한포레스트(주상복합) 시세·실거래가

대구시 중구 동산동 916

청라언덕역서한포레스트(주상복합)는 중구 동산동에 위치한 302세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 426%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청라언덕역서한포레스트(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구남산초등학교 (대구남산초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청라언덕역서한포레스트(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 302세대
동수: 3개동
준공: 2022년
용적률: 426%
건폐율: 20%
용도지역: 중심상업지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

청라언덕역서한포레스트(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 38층
사용승인: 2022.10.28
연면적: 60,238㎡
건축면적: 1,950㎡
대지면적: 9,558㎡

102동(오피스텔) 10층401동 3층101동 29층102동 38층103동 38층

출처: 국토교통부 건축물대장

청라언덕역서한포레스트(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.3~113.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/112.66	6억 1,700만	3억 3,000만
114C	84.84/114.09	6억 250만	3억 3,333만
128	99.87/128.88	7억 5,133만	4억 3,000만

전용 84.84~99.87㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 250만원(평당 약 1,721만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,333만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

청라언덕역서한포레스트(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	34평	31층	7억
2026-06-26	35평	38층	6억 7,000만
2026-06-13	39평	20층	7억 4,300만
2026-06-06	39평	38층	7억 6,100만
2026-06-06	35평	12층	5억 8,500만
2026-05-21	35평	18층	6억 4,000만
2026-05-11	39평	33층	7억 5,000만
2026-04-24	35평	27층	6억
2026-04-14	34평	16층	6억 4,000만
2026-03-27	35평	12층	5억 8,500만