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덕소강변라온프라이빗 시세·실거래가
경기도 남양주시 와부읍 덕소리 덕소리 616
덕소강변라온프라이빗은 남양주시 와부읍 덕소리에 위치한 295세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 269%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
덕소강변라온프라이빗 AI 분석
배정 초등학교 - 도심초등학교 (도심초통학구역) - 와부초등학교 (와부초통학구역) - 남양주도곡초등학교 (남양주도곡초통학구역) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
덕소강변라온프라이빗 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 295세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 269%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
덕소강변라온프라이빗 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2023.11.22
- 연면적
- 39,992㎡
- 건축면적
- 2,451㎡
- 대지면적
- 10,322㎡
703동 25층704동 17층702동 24층근린생활시설 1층701동 26층705동 15층 1층주건축물제가동 1층주건축물제나동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
덕소강변라온프라이빗 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82A | 59.83/82.42 | 6억 6,916만 | 3억 7,745만 |
| 공급 85.7~86.0㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.95/85.82 | 6억 3,520만 | 3억 8,224만 |
| 110 | 84.93/110.82 | 8억 2,000만 | 5억 |
전용 59.83~84.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 2,000만원(평당 약 2,412만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
덕소강변라온프라이빗 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 25평 | 11층 | 7억 |
| 2026-09-02 | 26평 | 15층 | 7억 |
| 2026-08-25 | 25평 | 5층 | 6억 7,000만 |
| 2026-08-18 | 25평 | 24층 | 6억 9,500만 |
| 2026-07-31 | 25평 | 2층 | 6억 2,300만 |
| 2026-07-29 | 34평 | 5층 | 8억 2,000만 |
| 2026-07-25 | 26평 | 11층 | 6억 9,000만 |
| 2026-07-15 | 25평 | 7층 | 6억 7,000만 |
| 2026-07-11 | 25평 | 13층 | 6억 5,700만 |
| 2026-05-05 | 26평 | 2층 | 5억 8,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
와부읍 덕소리 평당가 상위 단지
덕소강변라온프라이빗 배정 학군
초등학교 · 와부초통학구역, 도심초통학구역, 남양주도곡초통학구역
- 도심초등학교
- 와부초등학교
- 남양주도곡초등학교
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.