덕소강변신일해피트리 시세·실거래가
경기도 남양주시 와부읍 덕소리 덕소리 513
덕소강변신일해피트리는 남양주시 와부읍 덕소리에 위치한 212세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
덕소강변신일해피트리 AI 분석
배정 초등학교 - 덕소초등학교 (덕소초통학구역) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
덕소강변신일해피트리 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 212세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2025년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
덕소강변신일해피트리 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 54.7㎡ / 전용 39.9~40.0㎡ | 39.95/54.67 | - | - |
| 공급 67.3~67.8㎡ / 전용 50.0㎡ | 49.98/67.54 | - | 3억 2,000만 |
| 공급 80.6~80.9㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/80.78 | - | 3억 8,000만 |
| 99 | 74.97/99.68 | - | 4억 8,000만 |
| 공급 113.0~113.4㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/113.17 | - | - |
덕소강변신일해피트리 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 18평 | 18층 | 5억 3,000만 |
| 2025-09-02 | 15평 | 2층 | 3억 8,000만 |
| 2025-08-28 | 26평 | 14층 | 5억 5,850만 |
| 2025-08-12 | 15평 | 10층 | 3억 9,700만 |
| 2025-07-25 | 18평 | 13층 | 5억 1,747만 |
| 2025-06-20 | 15평 | 6층 | 3억 3,340만 |
| 2025-06-08 | 26평 | 17층 | 5억 3,336만 |
| 2025-05-09 | 18평 | 5층 | 5억 1,290만 |
| 2025-05-07 | 18평 | 14층 | 4억 2,485만 |
| 2025-04-10 | 26평 | 22층 | 6억 3,982만 |
출처: 국토교통부 실거래가
와부읍 덕소리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 덕소강변라온프라이빗 | 2,517만 |
| 2 | 덕소강변삼익 | 2,107만 |
| 3 | 일성맨션 | 1,979만 |
| 4 | 한솔강변마을 | 1,925만 |
| 5 | 덕소아이파크 | 1,881만 |
덕소강변신일해피트리 배정 학군
초등학교 · 덕소초통학구역
- 덕소초등학교
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.