신흥 시세·실거래가

경기도 안양시 만안구 안양동 30-12

신흥은 안양시 만안구 안양동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 안양호암초등학교 (안양호암초통학구역) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	49.7/68.41	-	-
공급 74.7~77.1㎡ / 전용 54.8~56.8㎡	55.92/76.05	2억 8,000만	1억 3,000만
95	71.52/95.1	-	1억 500만

전용 49.7~71.52㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 55.92㎡(23평)의 평균 매매가는 약 2억 8,000만원(평당 약 1,217만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

계약일	평형	층	거래가
2026-05-18	23평	1층	2억 8,000만
2026-01-12	23평	4층	2억 4,000만

출처: 국토교통부 실거래가