에코시티더샵2차 시세·실거래가

전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 1306

에코시티더샵2차는 전주시 덕진구 송천동2가에 위치한 702세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 212%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

에코시티더샵2차 AI 분석

배정 중학교 - 전주덕일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 전주화정중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 전주오송중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주덕진중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에코시티더샵2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 702세대
동수: 6개동
준공: 2018년
용적률: 212%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에코시티더샵2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2018.01.26
연면적: 120,543㎡
건축면적: 5,670㎡
대지면적: 41,680㎡

근린생활시설 2층1001동 29층1002동 28층1003동 28층1004동 29층1005동 27층1006동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

에코시티더샵2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.1~110.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/110.13	7억 566만	4억 2,566만
111C	84.98/111.27	6억 2,450만	5억
130A	100.96/130.38	7억 7,416만	5억 6,000만
131B	100.97/131.08	8억 1,600만	5억 1,750만
공급 151.7~152.0㎡ / 전용 117.1~117.9㎡	117.66/151.86	10억 1,850만	6억 4,500만

전용 84.95~117.66㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 566만원(평당 약 2,138만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,566만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

에코시티더샵2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	33평	18층	4억 7,000만
2026-07-11	39평	11층	7억 9,500만
2026-07-06	39평	27층	8억 2,000만
2026-07-02	39평	24층	8억 2,500만
2026-07-02	33평	13층	7억 1,500만
2026-06-17	39평	27층	8억 1,000만
2026-06-05	33평	24층	7억 1,000만
2026-06-03	46평	20층	9억 8,500만
2026-05-28	39평	10층	8억 3,000만
2026-05-22	46평	23층	10억 7,600만