현대하이츠 시세·실거래가

서울시 노원구 상계동 90-1

현대하이츠는 노원구 상계동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 271%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

현대하이츠 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신상계초등학교 (서울신상계초통학구역) 배정 중학교 - 상명중학교 (특목고 진학률 25.9%) - 을지중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 불암중학교 (특목고 진학률 19.0%) - 중계중학교 (특목고 진학률 16.0%) - 중평중학교 (특목고 진학률 14.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대하이츠 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 15세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 271%
건폐율: 55%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현대하이츠 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2004.02.18
연면적: 1,134㎡
건축면적: 230㎡
대지면적: 417㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

현대하이츠 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	48.96/57.63	-	-
62	52.88/62.25	-	-
70A	60.27/70.95	-	-
72B	61.23/72.08	-	2억 6,000만
공급 74.4~76.3㎡ / 전용 63.2~64.8㎡	63.75/75.04	5억 200만	2억
78B	67/78.87	5억	2억
89	75.96/89.42	-	-
99	84.85/99.88	-	-

전용 48.96~84.85㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 67㎡(24평)의 평균 매매가는 약 5억원(평당 약 2,083만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 40%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

현대하이츠 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-29	23평	4층	5억 200만
2024-02-03	24평	2층	5억