중흥에듀힐스9단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 해룡면 신대리 신대리 1965

중흥에듀힐스9단지는 순천시 해룡면 신대리에 위치한 1,464세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 205%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

중흥에듀힐스9단지 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중흥에듀힐스9단지 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중흥에듀힐스9단지 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,464세대
동수: 12개동
준공: 2019년
용적률: 205%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

중흥에듀힐스9단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2019.07.17
연면적: 199,882㎡
건축면적: 8,921㎡
대지면적: 66,479㎡

901동 26층910동 29층911동 29층912동 24층902동 23층903동 29층904동 29층905동 27층906동 27층907동 25층908동 26층909동 29층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

중흥에듀힐스9단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81A	59.71/81.72	3억 1,605만	2억 5,004만
101	74.65/101.51	4억 2,214만	2억 9,000만
115	84.96/115.6	4억 8,978만	3억 6,000만

전용 59.71~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 8,978만원(평당 약 1,399만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

중흥에듀힐스9단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	25평	15층	2억 9,000만
2026-07-23	25평	28층	3억 2,900만
2026-07-15	35평	9층	5억 800만
2026-07-09	25평	24층	3억 3,000만
2026-07-04	31평	16층	4억 5,900만
2026-06-22	18평	5층	3억 2,800만
2026-06-16	25평	26층	3억 2,500만
2026-06-13	25평	18층	3억 3,400만
2026-06-09	25평	5층	3억 300만
2026-06-09	25평	26층	3억 2,000만