힐스테이트각화(주상복합) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 각화동 594

힐스테이트각화(주상복합)는 북구 각화동에 위치한 740세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 309%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트각화(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 각화초등학교 (각화초통학구역) 배정 중학교 - 광주동신여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 신광중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주동신중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 각화중학교 - 두암중학교 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트각화(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 740세대
동수: 7개동
준공: 2018년
용적률: 309%
건폐율: 16%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트각화(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 31층 · 지하 2층
사용승인: 2018.08.17
연면적: 117,472㎡
건축면적: 4,519㎡
대지면적: 26,883㎡

105동 30층116동 1층115동 16층101동 31층102동 31층103동 30층104동 30층106동 28층107동 28층

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트각화(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.4~81.7㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.97/81.52	3억 266만	2억 2,000만
107A	79.92/107.01	3억 6,650만	2억 8,000만
공급 112.6~113.9㎡ / 전용 84.0~84.9㎡	84.44/113.24	4억 1,600만	2억 9,500만

전용 59.97~84.44㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.44㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 1,600만원(평당 약 1,224만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

힐스테이트각화(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	32평	26층	3억 7,300만
2026-07-04	32평	9층	3억 6,700만
2026-06-29	32평	4층	3억 3,000만
2026-06-27	32평	18층	3억 6,300만
2026-06-15	32평	26층	3억 5,700만
2026-06-10	32평	7층	3억 7,000만
2026-06-06	32평	5층	3억 5,000만
2026-06-05	32평	17층	3억 8,000만
2026-05-24	32평	12층	3억 7,500만
2026-05-17	18평	31층	2억 7,000만